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자사(自社) 또는 임대(賃貸)로 사용목적에 따라 그 용도를 크게 분리할 수 있는 사무소 건물은 다음과 같은
사항에 목표를 두고 리노베이션을 수행한다.
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1.건물 이미지 향상
노후·퇴색된 외관을 최신 자재를 사용하여 새로운 이미지를 부여하거나 간단한 도색작업을 통하여 산뜻한 이미지를 표출할 수
있다. 이러한 건물의 이미지 향상은 근무자의 의욕향상, 방문객의 이미지 제고에 효과가 있다.
2.기능의 향상
사무자동화설비, 공조시스템, 전기설비, 위생설비 등 요구되는 각종설비들을 개선·보강함으로써 건물의 물리적 기능향상을 향상시킬
수 있다.
3.집무환경의 향상
조명기구, 냉난방기구, 가구배치, 색채계획 등을 업무환경에 적합하도록 개선함으로써 근무자들에게 쾌적한 집무환경을 제공할
수 있다.
4.안전성의 향상
방재·방범기능 및 내진성의 강화 등 건물의 신경망 계통의 개선을 통하여 종합적인 안전성을 향상시킬 수 있다.
5.유지관리 비용의 절감
외장재(유리, 샷시)변경, 단열성능의 개선, 설비기기의 고성능·고효율화를 통해 유지관리비용을 절감할 수 있다.
6.수익성 향상
노후된 건물은 임대도 쉽지 않고 임대로도 떨어지게 된다.
리노베이션을 통해 낡은 건물을 신축건물처럼 단장하면 임대료도 상승될 뿐만 아니라 부동산가치도 높아짐에 따라 수익향상을
꾀 할 수 있다.
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